Assistenza continuativa
Scegli quanto delegare. Il resto lo presidiamo noi.
Tre livelli di servizio continuativo per la sicurezza antincendio della tua attività, dalla certezza di non perdere una scadenza alla gestione completa. La verifica iniziale è gratuita e senza impegno.
La maggior parte degli adempimenti antincendio non è difficile. È facile da dimenticare. Ogni presidio ha la sua periodicità, ogni modifica dell'attività apre una valutazione, ogni norma aggiornata sposta un riferimento. Nessuna di queste cose, presa da sola, richiede un tecnico a tempo pieno. Tutte insieme, sì.
Il referente antincendio esterno è la figura che se ne occupa in modo continuativo. Tu pensi all'attività, noi alle date.
- Presidiamo tutte le scadenze e ti avvisiamo prima che maturino, non dopo.
- Valutiamo ogni modifica dell'attività per capire se comporta aggravio di rischio e nuovi adempimenti.
- Teniamo la documentazione allineata alla regola tecnica vigente e pronta per un controllo.
I tre livelli
Dal presidio delle scadenze alla gestione completa.
Le voci sotto sono quelle del contratto, non una brochure. Quello che non è incluso in un livello è segnato come non incluso.
| Cosa include | BASEPresidio scadenze | ConsigliatoPLUSGestione continuativa | PREMIUMReferente esterno |
|---|---|---|---|
| Scadenzario digitale sempre aggiornato | |||
| Avviso sulle scadenze a 90, 60 e 30 giorni | |||
| Avviso sugli aggiornamenti normativi | |||
| Verifica documentale | Annuale | Annuale | Semestrale |
| Coordinamento delle manutenzioni periodiche | – | ||
| Valutazione preventiva delle modifiche | – | ||
| Tenuta del registro dei controlli | – | ||
| Sopralluogo di verifica | – | 1 all'anno | Semestrale |
| Consulenza inclusa | Micro-quesiti | Monte ore | Prioritaria |
| Gestione pratiche e rapporti con i Vigili del Fuoco | A consuntivo | Scontate | Incluse o a forfait |
| Coordinamento della formazione e delle prove di evacuazione | – | – | |
| Report annuale di conformità | – | – | |
| Reperibilità prioritaria e supporto durante i controlli | – | – | |
| Canone annuo | Su richiesta | Su richiesta | Su richiesta |
Canone annuo, trimestralizzabile, con sconto pluriennale e rinnovo automatico.
La verifica iniziale è gratuita e senza impegno.
Il canone viene definito sull'attività reale, dopo il sopralluogo: superficie, categoria, numero di
presidi e complessità documentale cambiano il lavoro in modo sostanziale, e un prezzo di listino
sarebbe un numero inventato.
Il «referente antincendio esterno» è un servizio professionale continuativo, non una figura prevista per legge. La responsabilità resta in capo al titolare dell'attività: quello che il servizio fa è metterlo nelle condizioni di esercitarla con cognizione, non sostituirlo.
Che cosa entra nello scadenzario
Le scadenze che non puoi permetterti di perdere.
Questo è l'elenco da cui parte ogni contratto. Al primo sopralluogo lo compiliamo con le date della tua attività, e da quel momento le seguiamo noi.
| Adempimento | Riferimento | Periodicità e note |
|---|---|---|
| Rinnovo periodico di conformità antincendio | Art. 5 DPR 151/2011 | Cinque anni. Dieci anni per le attività 6, 7, 8, 64, 71, 72 e 77 dell'Allegato I. |
| Controllo e manutenzione degli estintori | UNI 9994-1:2024 | Sorveglianza, controllo periodico, revisione e collaudo, con periodicità distinte per tipo di estintore. |
| Controllo e manutenzione della rete di idranti | UNI 10779:2021 | Verifica periodica dell'efficienza e delle prestazioni idrauliche. |
| Manutenzione dell'impianto di rivelazione incendi | UNI 11224:2026 · UNI 9795:2021 | Edizione 2026 in vigore dal 9 luglio 2026. Se il programma di manutenzione cita ancora la 11224:2019, va aggiornato. |
| Verifica del sistema di evacuazione vocale | UNI 11988:2025 | Verifica funzionale e dell'intelligibilità del messaggio. |
| Verifica di porte e chiusure resistenti al fuoco | UNI 11473-1/-2/-3 · libretto d'uso | Comprese le verifiche sui dispositivi di autochiusura e sui fermi elettromagnetici. |
| Manutenzione dell'illuminazione di sicurezza | UNI CEI 11222:2013 · UNI EN 1838:2025 | Verifica dell'autonomia e dei livelli di illuminamento sulle vie di esodo. |
| Aggiornamento del registro dei controlli | DM 1 settembre 2021 | È il documento che un funzionario chiede per primo. Va tenuto, non ricostruito: come, lo spieghiamo nella guida al registro dei controlli. |
| Formazione e aggiornamento degli addetti | DM 2 settembre 2021 | Numero di addetti adeguato all'attività e formazione non scaduta. |
| Esercitazione antincendio | DM 2 settembre 2021, Allegato I § 1.3 | Almeno annuale, salvo diverse indicazioni delle regole tecniche. Da documentare. |
Riferimenti verificati il 30 luglio 2026. Due edizioni di norma sono cambiate nel 2026 (UNI EN 12845:2026 dal 4 giugno, UNI 11224:2026 dal 9 luglio) e il DM 10 marzo 1998, che molti scadenzari citano ancora per le prove di evacuazione, è integralmente abrogato dal 29 ottobre 2022. Tenere aggiornato lo scadenzario significa anche questo. Il modo giusto di tenere il registro dei controlli è spiegato nella guida dedicata.
A chi serve davvero
Quando l'assistenza continuativa conviene.
Strutture socio-sanitarie
RSA, comunità alloggio, case di riposo. Occupanti che non si allontanano autonomamente, sorveglianza continua, documentazione sotto osservazione. Qui il presidio non è un lusso.
Attività produttive
Il layout cambia, il magazzino si riempie, si aggiunge un macchinario. Ogni modifica è una valutazione da fare prima, non un problema da scoprire dopo.
Ricettivo e pubblico
Affollamento variabile, personale che ruota, esodo che deve funzionare con persone che non conoscono l'edificio. La formazione e le esercitazioni contano quanto gli impianti.
Domande frequenti
Le obiezioni che ci arrivano, con la risposta secca.
Quanto costa?
Il canone si definisce dopo il sopralluogo, e non per reticenza commerciale. Il lavoro reale dipende da categoria dell'attività, superficie, numero e tipo di presidi, stato della documentazione esistente e complessità dei rapporti con l'ente. Due attività della stessa metratura possono richiedere un impegno molto diverso.
Quello che possiamo dire prima è la struttura: canone annuo, trimestralizzabile, con sconto per impegno pluriennale. E che la verifica iniziale non si paga.
Che differenza c'è rispetto a chiamarvi quando serve?
La differenza è nel momento in cui ci parliamo. A consuntivo ci chiami quando il problema è già emerso: la scadenza è passata, la modifica è già stata eseguita, il funzionario ha già chiesto il registro. Con l'assistenza continuativa il contatto avviene prima, quando la cosa costa poco da sistemare.
C'è anche un effetto pratico meno evidente: chi conosce già la tua attività non deve ricostruire il contesto ogni volta, e questo accorcia molto i tempi quando serve muoversi in fretta.
Sostituite il mio manutentore o l'RSPP?
No, e non è il nostro ruolo. Il manutentore esegue i controlli e li dichiara, l'RSPP ha i suoi compiti definiti dal D.Lgs 81/2008. Noi coordiniamo: verifichiamo che le manutenzioni siano state fatte nei tempi e documentate come si deve, che il registro sia coerente, che le valutazioni tecniche siano aggiornate. Con l'RSPP lavoriamo insieme, non al suo posto.
La responsabilità passa a voi?
No. La responsabilità dell'esercizio in sicurezza resta del titolare dell'attività, ed è un principio che nessun contratto può spostare. Noi rispondiamo di quello che firmiamo e di quello che il contratto ci affida. Chi ti dice che con un canone annuo la responsabilità si scarica su di lui ti sta raccontando una cosa non vera.
Posso partire dal livello Base e passare a Plus dopo?
Sì, ed è quello che accade spesso. Il primo anno serve a mettere ordine nel pregresso: si costruisce lo scadenzario, si recuperano le certificazioni mancanti, si allinea la documentazione. Quando il quadro è a posto si vede con chiarezza quanto presidio serve davvero, e si sceglie con dati alla mano invece che a intuito.
Partiamo dalla verifica gratuita.
Una breve chiamata e un sopralluogo: capiamo dove sei esposto e quale livello ti conviene davvero. Senza impegno, e senza vendere un canone a chi non gli serve.