Comunità alloggio
Relazione tecnica antincendio per una struttura non soggetta ai controlli del DPR 151/2011, con valutazione del profilo di rischio per la vita, dimensionamento dell'esodo e asseverazione.
Lavori
Pratiche portate a termine, in settori diversi.
Una selezione di interventi rappresentativi, presentati in forma anonima. I casi pubblicati finora sono stati seguiti dall'Ing. Eduardo Boenzi; quelli dell'Ing. Mercaldo si aggiungeranno.
Sei casi rappresentativi
Attività produttiva, nuovo macchinario
Inserimento di un macchinario in reparto con conseguente variazione del carico d'incendio: valutazione dell'aggravio, SCIA antincendio per attività soggetta e adeguamento dei presidi.
Valutazione del rischio e piano di adeguamento
Analisi del rischio su attività esistente con documentazione disallineata, piano di adeguamento articolato per priorità e cronoprogramma degli interventi.
Rivelazione incendi ed evacuazione vocale
Progetto di impianto di rivelazione e allarme a copertura totale e sistema di evacuazione vocale, con verifica dell'intelligibilità e coordinamento con la gestione dell'emergenza.
Diagnosi energetica di edificio
Diagnosi con inventario energetico, ripartizione dei consumi per usi finali e individuazione degli interventi a maggior ritorno, con stima dei risparmi e dei tempi di rientro.
Allineamento catastale prima di una compravendita
Rilievo, verifica della corrispondenza tra stato di fatto, planimetria depositata e titolo edilizio, variazione DOCFA e restituzione grafica.
Perché sono anonimi. I casi sono presentati senza riferimenti identificativi per riservatezza verso i committenti, e senza numeri di prestazione che non potremmo documentare pubblicamente. Referenze, tipologia esatta, esiti ed elaborati sono disponibili su richiesta in fase di incarico, con l'assenso del committente interessato.
Il filo comune
Tre situazioni che tornano in quasi ogni incarico.
La documentazione non torna
Progetto approvato, stato di fatto e planimetrie catastali che raccontano tre edifici diversi. Prima di progettare qualunque cosa, va ricostruito cosa risulta e cosa c'è.
Le scadenze sono passate
Manutenzioni non documentate, registro dei controlli interrotto, formazione scaduta. Il recupero del pregresso è quasi sempre il primo anno di lavoro.
La modifica è già stata fatta
L'intervento è stato eseguito e solo dopo qualcuno si è chiesto se comportava aggravio di rischio. Si può sistemare, ma costa più che averlo valutato prima.
Il prossimo caso può essere il tuo.
Portaci il problema tecnico che hai sul tavolo: lo inquadriamo e ti proponiamo la strada più semplice per risolverlo. La prima verifica è gratuita.